Informacje ogólne


1. Czym jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne (inaczej świadectwo charakterystyki energetycznej) jest dokumentem określającym wartość zużywanej energii przez budynek w okresie jednego roku wyrażone w kWh/(m²·rok). W skład czynników mających wpływ na wynik można wymienić wartość zużywanej energii na:

  • • ogrzanie budynku,
  • • ogrzewanie wody,
  • • wentylację pomieszczeń,
  • • klimatyzację,
  • • oświetlenie (w budynkach użyteczności publicznej).
Uwaga!

Zgodnie z ustawą "Prawo budowlane" z 1994 r. i jej kolejnymi nowelizacjami wszystkie mieszkania, domy, biura oraz magazyny, które będą sprzedawane lub wynajmowane, muszą posiadać świadectwo energetyczne.


Wróć do góry

2. Jaka jest różnica pomiędzy świadectwem energetycznym a audytem energetycznym?

Świadectwo energetyczne ma na celu sprawdzenie i określenie rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP)i energię końcową (EK). Wartość EP uzależniona jest od źródeł energii (strat podczas produkcji) oraz od jej nośników (gaz, biomasa) dlatego może być wyższa od EK.

Audyt energetyczny jest to ekspertyza mająca na cele określenie przedsięwzięć pozwalających zmniejszyć koszty ogrzewania. Audyt obejmuje również doradztwo w zakresie podejmowania i realizacji inwestycji mających na celu zmniejszenie zużycia energii. Dokument ten powinien zawierać:

  • • inwentaryzację systemu grzewczego,
  • • ocenę właściwości cieplnych budynku,
  • • określenie charakterystyki energetycznej budynku,
  • • proponowane sposoby przeprowadzenia termomodernizacji budynku,
  • • ocenę opłacalności każdej z metod,
  • • wskazanie optymalnych rozwiązań.

Wróć do góry

3. Kto może wydać świadectwo energetyczne?

Do wydawania świadectw i audytów energetycznych upoważniona jest:

  • • Osoba, która ukończyła przynajmniej roczne studia podyplomowe* na kierunkach architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków,
  • • Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej,
  • • Osoba, która odbyła szkolenie i złożyła egzamin przed Ministrem Infrastruktury
  • • Osoba mająca tytuł inżyniera uzyskany na kierunkach budownictwo, architektura, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych i legitymująca się uprawnieniami budowlanymi.

* Piotr Stanik zalicza się do grupy osób posiadających ukierunkowane wykształcenie w tej specjalizacji


Wróć do góry

4. Kiedy jest wymagane świadectwo energetyczne?

Od 1 stycznia 2009r zgodnie z Dyrektywami Parlamentu Europejskiego (z dn. 16.12.2002r) wszystkie budynki i mieszkania sprzedawane bądź oddawane pod wynajem musza posiadać świadectwa energetyczne.

Budynki zwolnione z posiadania świadectw energetycznych:

  • • budynki użytkowane nie dłużej niż 4 m-ce lub 2 lata w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane,
  • • budynku niemieszkalne służące gospodarce rolnej,
  • • budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m² na rok,
  • • lofty,
  • • budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
  • • budynki kultu religijnego,
  • • budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m².

Wróć do góry

5. Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne budynku jest ważne przez okres 10 lat.

Wróć do góry